SteamAqua® 帮助楼宇管理公司应对检查挑战
蒸汽热水器可以将一栋高层建筑的管理公司每年减少约 10,000 美元的运营成本，并且无需进行为期两天的运行和停机
一家楼宇管理公司在维护一栋 30 多年楼龄的办公楼的热水系统时遇到了麻烦。 现有的热水储罐需要每年检查一次，每次费用约为 10,000 美元，维护期间，大楼及其租户（包括地下室的餐厅）需要停用两天。
决定改用蒸汽热水器后，就不需要进行法定检查了。 除了降低运营成本外，还不再需要停产两天，大楼管理公司也可以避免给租户及其客户带来不便。
楼宇管理公司和安装热水器的承包商分享了他们与TLV合作的印象。
楼宇管理公司
| 用途 | 用于为租户供应热水和卫生间洗手用水 |
|---|---|
| 合作机会 | 楼宇管理 |
使用的产品
问题
热水箱老化，年度法定检查成为负担
该公司管理的这栋办公楼是 30 多年前建成的，其热水供应系统已经过时，越来越难以维护。 该大楼位于东京黄金地段，总建筑面积约为 70,000 平方米，除了地上的租户外，还有 10 家租户，包括地下室的餐厅。 热水储存在四个大型水箱中，通过热水循环系统供应给地下室的租户以及地上各层卫生间的洗手用水。
储水罐被归类为压力容器，每年都要接受法定检查，检查时需要停运两天。 管理公司希望在老化的储水罐无法通过年检之前，将大楼的热水供应切换到新的热水系统。
促成合作的原因
TLV 的电子邮件杂志对 SteamAqua® 进行了专题报道
"我们正在寻找一种热水系统来替代我们的储水箱，在 TLV 的电子邮件杂志上看到了一篇介绍用蒸汽生产热水的装置（SteamAqua®）的文章。 我们立即通过我们的经销商进行了咨询，TLV 来拜访了我们，向我们解释了该系统。
"我们联系了其他几家制造商，但 TLV 是响应最快的一家，也是唯一一家立即拜访我们的制造商。"
解决方案
用三台 SteamAqua® 设备替换了四个热水箱
之所以决定安装 SteamAqua®，是因为 TLV 能够在最短的时间内为客户提供服务，而且客户对产品的功能和性能也非常满意。 选择 SteamAqua® 的最决定性因素是，在日本无需进行法定检查，而且运营成本也比目前低得多。
2016 年 8 月，使用循环系统将四个储水箱更换为三台 Steam Aqua SQ4 设备，其中两台位于地下室，一台位于顶层。 地下室的两台设备用于为地下室住户和中低楼层的浴室供应热水，顶层的设备则用于为高层的浴室供应热水。
结果
SteamAqua® 免去了年检带来的各种麻烦，大大降低了运行成本。
大幅降低运营成本
在大多数地区，SteamAqua® 不属于压力容器，因此不再需要进行法定年检。 同时，不再需要每年检查相关的费用，以前检查 4 台设备每台约需 2,500 美元，合计约需 10,000 美元。 此外，大楼每年需要停止运行两天来进行检查，但现在已不再需要。 此外，除了节约成本外，还实现了以下额外收益
开辟了新的楼层空间
SteamAqua® 体积小巧，可以安装在靠近墙壁的地方，不再占用很大的地面空间。 用较小的 SteamAqua® 设备取代大型水箱后，节省了大量空间，并为将来安装新设备腾出了空间。
不再需要水箱，无需等待升温时间
使用水箱时，水箱注水后再加热，因此需要几个小时才能达到所需的水温。 特别是在年检时，由于需要排除空气、注水和年检后的启机，加热水通常需要 4 个小时左右。 而使用 SteamAqua®，在开始运行后很快就能生产出所需温度的热水，从而大大减少了操作工时
无需保持水箱温度，从而减少蒸汽用量
以前，蒸汽一直被用来维持水箱的水温，而使用 SteamAqua® 后，只有在供水点使用热水时，设备才会消耗蒸汽，从而减少了蒸汽的总用量。
客户反馈
楼宇管理公司项目经理
"我们致力于为租户提供安全保障。 以前，每年都要关闭水箱两天进行检查，而且必须提前通知每个租户并要求他们停用两天。 但是，在改用 SteamAqua® 为大楼供应热水后，就不再需要进行法定的年检，租户也不再被迫停用，这对双方来说都是双赢。
事实上，我们在安装新系统后遇到了一个问题，但 TLV 马上就解决了。 我们对故障排除过程很满意，TLV 很快就找出了问题的原因并解决了。 我们的目标是长期服务我们的大楼，它还将运行 50 年，因此我们希望在未来很长一段时间内继续与 TLV 合作，包括维护。 我们还在考虑未来的余热回收计划，TLV 将是我们的首选。"
渡边雄二（负责施工）
销售部门经理
寺崎产业株式会社
"我们公司的前身是一家锅炉水处理公司，至今已有 60 多年的历史。 我们从事水处理设备和锅炉的销售和安装，这是我们安装 SteamAqua® 的第二座高层建筑。
当我被指派参与建设项目时，我总是尝试提出至少一项新的改进建议。 与其他系统相比，我认为 SteamAqua® 的改进之处在于 “安全性高 ”和 “安装空间小”。 关于安全性，在我们考察过的其他蒸汽热水器中，只有 SteamAqua® 具有在紧急情况下停止热水供应的安全功能。 此外，与其他系统相比，SteamAqua® 的安装空间最小，这在安装过程中也是一大优势。
我们在其他客户处使用 SteamAqua® 时很少出现问题，TLV 公司总是能及时作出反应并提供帮助。 我认为，将来会有越来越多的人从热水箱改用 SteamAqua®"。
